乡村荒唐往事 作者:掌眼老林
    第716章 王二海，你在干什么！
    王二海气呼呼离开了刘美琪的房子。
    坐电梯下负一楼的时候，他竟然遇到了昨晚那个女人，张悦然。
    “王先生，看你脸色好像不太好啊。”
    张悦然见王二海黑著脸走进电梯，不由露出戏謔的笑。
    在她看来，王二海找了个疯女人做老婆，实在太可怜了。
    “我面色好不好都不需要你关心。”
    王二海冷冷回道。
    昨晚他已经帮刘美琪赔偿了她一万块钱，他觉得他已经不欠张悦然什么了。
    另外他也不想和张悦然有过多的交集，不然被刘美琪见了產生误会，那又有他头大的了。
    “你別误会，我只是关心问一下，我没別的意思。”
    张悦然这时候语气变得诚恳了一些。
    因为她看出来了，王二海心情不太好。
    “谢谢你的关心，我很好。”
    王二海现在只期望电梯赶紧下到负一楼，然后走出电梯，那就不用和张悦然有任何的沟通了。
    好不容易，终於到负一楼了。
    王二海匆匆走出去，走到他的车前，开了锁，上了车。
    这时候他却发现，张悦然也往这边走了过来。
    “你跟著我干嘛？”
    王二海忍不住说一句。
    张悦然笑了：
    “我可没跟你，我的车也停在这边。”
    张悦然按了一下车钥匙，王二海旁边的一辆车的车灯闪了两下。
    王二海这才意识到，刚才自己说话不经脑子了。
    他被接二连三而来的烂事搞得心情很不好，以至於说话做事，都有些欠缺思考了。
    “不好意思，我误会你了。”
    王二海连忙道歉。
    “不客气，大家邻居一场，有什么事，都要好好沟通。”
    张悦然笑著回应一句，然后就上车去了。
    王二海没再说什么，开车出去。
    很快，他就来到了山海地產。
    此时是午休时间，公司里的员工，都去吃午饭了。
    王二海点了份外卖，就在办公室里坐著抽菸。
    他发现最近抽菸抽得老厉害了。
    以前一天半包就行，现在一天一包都不够。
    另外他也感觉，自己的身体，比以前累多了。
    那种累，不是休息足够了，就能缓解的。
    很快，外卖到了。
    他正吃著外卖，公司外面传来脚步声。
    “有人吗？”
    是个女人的声音，这声音还有点耳熟。
    王二海连忙拿著外卖盒，一边吃饭一边走出去。
    “有的，是来看房吗？”
    王二海走到员工大厅，只见过来的，不是別人，竟然就是张悦然。
    不由一愣：
    “你怎么会来这里？”
    而几乎与此同时，张悦然也是一愣，脱口而出：
    “你怎么会在这里？”
    王二海咽下嘴里的饭菜，连忙说道：
    “我是这公司的老板，不在这里也没去处了。”
    张悦然恍悟点头：
    “原来如此，原来你是地產大亨啊，难怪你老婆那么蛮不讲理，听说做房地產的都是暴发户。”
    王二海满脸不好意思，连忙说：“没有没有，我就开了个地產中介的小公司，你来这做什么？”
    “看房啊，我来中介公司，自然是来看房，难不成还特意来看你？”
    张悦然这话说得，让王二海一时间不知道该说什么了。
    不过他很快就进入工作状態：
    “你想要什么样的房子？”
    张悦然就说：
    “我想要离二中近一些的。”
    王二海就说：
    “那你算是找对地方了，离二中最近的楼盘就是篁胜新城，而我们山海地產，是篁胜新城的销售总代理，从我们这边买房，能给你拿到最优惠的价格。”
    张悦然点头说道：
    “我也是听朋友说你们这边比较优惠，这才来这里諮询的，对了，我还想將我现在住的这套房子掛牌出售，不知道现在二手房市场怎样呢？”
    王二海就如实说：
    “现在很多人都倾向於买新房，而咱们这个小县城，客源有限，所以二手房掛牌价格不低，但是挺难卖出去的，除非掛出来的价格，比市场价低一些。”
    张悦然点了点头：
    “这样啊。”
    然后又问：
    “我买第二套房，首付要几成？”
    王二海如实回答：
    “现在政策是『认贷不认房』，无论在什么地方，第二套房的首付，都得不低於60%，而且贷款利率不低於基准利率的1.1倍。”
    这是2014年的时候的政策，那时候房地產管控可严格了，不像现在，各种放宽政策，都没多少人买房。
    “贷款利率多少？”张悦然又问。
    王二海如实说：
    “这得看你是公积金贷款还是商业贷款。商贷现在利率挺高的，五年以上的商贷，利率在6.55%左右，1.1倍的话，那就是7.2%了，具体多少，还要看你是贷哪个银行的，四大行以及其他小银行，每个银行的利率都有些许差异。”
    张悦然就说：“我是公积金贷款。”
    王二海就说：“公积金的话，利率会低一些，五年以上4.25%左右，1.1倍的话，那就是4.67%。”
    张悦然点头：“这样啊……我爸妈给我买我现在住这套房子的时候，用的是商贷，但是利率也才3.5，现在怎么涨了这么多，竟然就连公积金贷款也要4以上了。”
    彼时正处在房地產高速增长的时期，国家为了抑制炒房，不但出台了种种限购政策，而且还把贷款的利率往上调了许多，但这依旧抵挡不住人们对房地產的狂热。
    “没办法，现在行情就是这样，房价一天一个价，现在入手时机挺好的，你要是有充足的资金，赶紧上车总没错。”
    王二海如此说道。
    他作为房地產中介，自然是鼓吹房市上行，劝別人赶紧上车。
    因为这样他才能赚钱。
    可实际上，他心里觉得房价隨时可能会雷暴。
    这也是为什么他到现在，都还没去买房的原因所在。
    之前去广州看房，还是刘美琪逼著他去的，他这才心不甘情不愿去看了一圈。
    “现在篁胜新城的房价多少？”
    张悦然又问了这么一个问题。
    “六千左右。具体要看房型，看楼层。”
    “唉，这么贵了啊。”张悦然嘆气。
    王二海就说：
    “还行吧，以后还会往上涨呢，你的预算多少？”
    张悦然就说：
    “我首付最多能拿40万出来。”
    王二海不由夸讚：
    “张小姐真是年轻有为，已经买了一套房了，第二套竟然还能拿四十万首付出来！冒昧问一句，张小姐什么工作的？”
    张悦然就说：
    “我是二中的老师，现在住的这套房，是我爸妈用我的名字买的，我没出多少钱，至於现在40万的首付，不怕你笑，有一半是我爸妈给的。”
    “40万完全足够了，一套一百平的房子，总价才六十万，百分之六十首付，也就是36万，確实已经可以上车了。”
    张悦然点了点头，然后又问：
    “你可以帮我算一下，公积金贷款三十年，利息加本金总共要多少钱吗？”
    “你是选择等额本金还，还是等额本息还？”
    “等额本金吧，等额本金利息比较少。”
    王二海打开手机上的房贷计算器，开始计算：
    “如果你买一百平的房子，总价60万，首付36万，那贷款就是24万，24万贷款30年，利率4.67，那么总共要还利息加本金……30.73万！”
    王二海算数的时候，张悦然靠过身子去看，两人的距离，只有五厘米不到。
    而就在这时，刘美琪来了。
    当她看到王二海和张悦然靠在一起的画面，面色骤然一颤，瞬间就怒火喷发。
    “王二海，你在干什么！”